Giá khoán nhân công là điều đang được quan tâm khi có nhu cầu sửa chữa, xây dựng nhà mới và các công trình khác. Nguồn lực nhân công chính là điều cốt lõi quyết định hoàn thành một công trình hoàn chỉnh. Vậy, đơn giá khoán nhân công xây mới nhất hiện nay bao nhiêu? Cùng Giahanghoa.org tìm hiểu nội dung sau.

Giá khoán nhân công xây dựng là gì?

Nhân công xây dựng có trách nhiệm biến các bản vẻ xây dựng thành các một công trình hoàn mỹ. Đặc biệt, với những người thợ có tay nghê và thẩm mỹ cao thì sẽ càng cho ra sản phẩm ngôi nhà một cách đẹp, độc nhất.

Giá khoán nhân công xây dựng bao gồm đơn giá nhân công xây dựng phần thô và nhân công xây dựng phần hoàn thiện.

Ưu điểm của việc khoán nhân công xây dựng

Ưu điểm thuê khoán nhân công xây dựng là:

+ Nhân công xây dựng có vai trò quan trọng, nếu không có thì không thể hoàn thành công trình

+ Mọi việc sẽ được giao cho chủ đầu tư mà không cần phải quản lý

+ Thuê khoán sẽ tiết kiệm thời gian và chi phí hơn

Yếu tố ảnh hướng giá công nhân xây dựng

Giá khoán nhân công xây dựng 1m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Do đó, mức giá cũng có các mức giá khác phù hợp. Đặc biệt vào dịp giáp Tết giá nhân công có sự tăng nhẹ so với thời điểm mùa mưa. Một số yếu tố tác động đó là:

+ Diện tích sàn mỗi công trình lớn hay nhỏ

+ Thời điểm xây dựng công trình

+ Cách bố trí công năng sử dụng bên trong công trình

+ Phong cách, kiến trúc thiết kế đơn giản hay phức tạp

+ Mặt bằng chi phí nhân công theo từng địa phương

+ Trình độ tay nghề, kinh nghiệm của đội ngũ nhân công

+ Đường vận chuyển thiết bị vào công trình

+ Tiến độ hoàn chính công việc

+ Chi phí an toàn lao động

…

Đơn giá khoán nhân công xây dựng mới nhất bao nhiêu tiền 1m2

Gói giá thầu khoán nhân công xây dựng phù hợp với nhiều người có thể tự điều phối, kiểm soát, bảo quản vật tư công trình. Bên cạnh đó, bạn có thể dự trù mức phí cho việc chi trả các vấn đề khác.

Hạng mục xây nhà mới

Đơn giá khoán nhân công xây dựng có nhiều hạn mục trong việc xây dựng nhà mới. Với mức giá tham khảo:

+ Xây dựng phần thô nhà cấp 4: 1.000.000 VNĐ/ m2

+ Xây dựng phần thô nhà phố: 1.200.000 – 1.600.000/ m2

+ Xây dựng phần thô nhà biệt thự, liền kề: 1.700.000 – 2.200.000 VNĐ/ m2

=> Mức giá trên bao gồm các công việc: xây, trát, ốp lát, đổ mái, điện nước và lắp đặt thiết bị khác cho khách hàng.

Hạng mục sửa chữa cải tạo nhà

Với hạng mục sửa chữa, cải tạo nhà cũng khá đa dạng so với xây nhà mới. Trong đó, giá nhân công sẽ bao gồm tiền công sữa nhà + tiền vật tư để sửa nhà. Cụ thể, mức đơn giá sau:

Đơn giá trát tường	Đơn giá xây tường	Đơn giá ốp lát	Đơn giá nhân công sơn nhà
+ Trát tường trong nhà: 185.000/ m2 + Trát tường ngoài nhà: 250.000 VNĐ/ m2	+ Xây tường 10 gạch ống: 285.000 VNĐ/ m2 + Xây tường 20 gạch ống: 500.000 VNĐ/ m2 + Xây tường 10 gạch đặc: 295.000 VNĐ/ m2 + Xây tường 20 gạch đặc: 530.000 VNĐ/ m2	+ Láng nền + cán vữa nhà 2 – 4cm: 120.000 VNĐ/ m2 + Láng nền + cán vữa nhà 5 – 10cm: 140.000 VNĐ/ m2 + Nhân công lát gạch nền nhà: 120.000 VNĐ/m2 + Nhân công ốp gạch tường: 130.000 VNĐ/m2	+ Sơn trong nhà: 15.000 VNĐ/m2 + Sơn ngoài nhà: 20.000VNĐ/ m2 + Sơn bả trong nhà: 25.000 vND/m2 + Sơn bả ngoài nhà: 30.000 VNĐ/ m2

Lưu ý: Đơn giá khoán nhân công xây dựng trên chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là mức giá cố định áp dụng cho tất cả. Mỗi nhà thầu sẽ có mức quy định riêng nên mọi người tham khảo trước khi lựa chọn nhà thầu tốt nhất thi công công trình của mình.

Cách tính tổng giá nhân công xây dựng theo 1m2

Cách tính tổng diện tích xây dựng

CT: Tổng giá nhân công xây dựng = đơn giá 1m2 * Tổng diện tích xây dựng

Từ công thức có thể thấy được tổng diện tích xây dựng có yếu tố quan trọng trong việc tính giá nhân công. Bên cạnh đó, nhiều người thường nhầm lần giữa diện tích xây dựng với diện tích công trình.

Cách tính lương nhân công xây dựng

Với việc tính giá nhân công xây dựng sẽ có hai hình thức tính giá, cụ thể:

+ Lương bình thường: = thời gian * đơn giá lương => lương tính theo số lượng thời gian nhân công hoàn thành công trình

+ Lương có thưởng: = thời gian * đơn giá lương + tiền thường => lương được tính bình thường kết hợp với thường khi vượt mức năng suất, chất lượng công trình

Top đơn vị thuê khoán nhân công xây dựng uy tín

Hiện nay, có rất nhiều đơn vị khoán nhân công xây dựng mà mọi người có thể liên hệ. Khắp toàn khu vực có nhiều đơn vị khác nhau, mọi người có thể liên hệ tham khảo mức giá thầu trước tiên.

Tên đơn vị	Địa chỉ	Khu vực
Mashome	Tầng 6, tòa nhà 619 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, HN 19B2, KP Khánh Hội, P. Tân Phước Khánh, TX Tân Uyên, Bình Dương	Hà Nội & TP HCM
Công ty TNHH tư vấn thiết kế và xây dựng Thế Kỷ mới	Ngõ 13, Phố Hồng mai, Bạch mai, Hai Bà trưng, HN Ngõ 316 lê Trọng tấn, Q thanh Xuân, Hn	Hà Nội
Công ty TNHH Xây dựng TXD Contruction	Liền kề 594, dịch vụ 13, khu đô thị Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, HN	Hà Nội
Công ty TNHH thiết kế và xây dựng Minh Tuấn Khang	14 đường HT 12, p Hiệp Thành, Q12, TP HCM	TP HCM
Công ty xây dựng N&N Home	402/10J Hồng Bàng, p16, Q11, TP HCM	TP HCM
Công ty thiết kế xây dựng Khang thịnh	6 Hữu Nghị, p bình Thọ, Q Thủ Đức, TP HCM 26 trần Thánh Tông, P15, Q Tân Bình, TP HCM A6 quốc lộ 50, Bình Hưng, Bình chánh, TP HCM	TP HCM
Công ty TNHH Tư vấn thiết kế xây dựng nội thất AHT homes	Liền kề 13 – 18 tổng cục V bộ công an, Tân triều, Thanh trì, HN 4B/ 56 Nguyễn Công Trứ, p Đông Sơn, T Thanh Hóa 4/5 Kha Vạn cận, p Linh Trung, TP HCM	Hà Nội, Miền trung, HCM

Kinh nghiệm thuê khoán nhân công xây dựng

Để công trình của bạn được hoàn thiện theo đúng tiến độ cũng như đạt chất lượng cao thì việc lựa chọn một đội ngũ nhân công là rất cần thiết. Nếu bạn là người chưa biết được nên thuê khoán nhân công nào thì nên nắm rõ một số kinh nghiệm sau:

+ Tìm hiểu rõ về nhà thầu nhân công đó có uy tín, chất lượng không. Có thể đánh giá khách quan qua các công trình nhà thầu đó đã  thực hiện.

+ Tham khảo bảng giá khoán nhân công xây dựng của các đơn vị nhà thầu để lựa chọn nơi giá rẻ và tiết kiệm chi phí nhưng đạt hiệu quả công trình

+ Xem xét số lượng + chất lượng của các thiết bị, máy móc và dụng cụ thi công xây dựng

+ Kiểm tra, giám sát công trình trong quá trình thi công

+ Đọc kỹ lưỡng các khoản hợp đồng trước khi ký kết

Trên đây là bài viết chia sẻ đơn giá khoán nhân công xây mới nhất được chúng tôi cập nhật. Hy vọng, mọi người có được thông tin hữu ích và lựa chọn được một đơn vị nhà thầu khoán nhân công đảm bảo hoàn thiện công trình tốt nhất.

Mời các bạn xem thêm:

+Thuế xây dựng bao nhiêu 1m2

+ Giá 1 bộ giàn giáo xây dựng 

+ Giá 1 bao xi măng 50 kg